从大年初一至元霄节，地处澄迈县的瑞佳花园售楼处总有不少外地购房者的身影，他们或咨询房价，或了解小区今后的建设规划，有的甚至当场就签订购房协议。其中仅正月十五这一天就卖出15套房。
火热的房地产交易现象，让人不得不思考其背后的推动力量和积极因素。
旅游资源丰富前景广阔 滨海、咖啡、古村、古塔是澄迈旅游的标签。澄迈县委县政府根据自身的资源区位优势，提出“调优一产，调强二产，调高三产”的发展战略和工作思路，大力发展以旅游为龙头的第三产业，以打造“海口的后花园，琼北旅游热点”为目标，积极开拓国内国际市场，努力打造澄迈旅游营销品牌。去年7月7日省旅游局通过澄迈县旅游发展总体规划。澄迈将根据省旅游总体规划纲要和当地旅游资源类型、特点，以滨海度假旅游、咖啡文化休闲游、历史文化和乡村旅游为基础，利用邻近海口区域条件、大力打造琼北品牌景区，促进海口及西线景区的交流整合，衔接琼东和琼西旅游产业带。
乡村游春节火了一把
今年春节由于受雪灾影响，海南接待远程游客特别是南方受灾区的游客比往年明显减少，然而大量自由人，散客仍把海南作为首选的目的地，甚至俄罗斯及欧美等地的境外游客也纷纷赶来海南过大年。
涵盖了火山遗风、田园风光、南洋建筑、鲜美海鲜的海南乡村游，也一改以往不温不火的状态，在这个极端天气里着实火了一把。在澄迈县“咖啡之乡”的侯臣咖啡文化村，每天接待游客近2000人。很多游客评价说，城市也有很多咖啡屋，但在海南乡间品尝本地咖啡，自有一番不同感受。可以说，乡村给海南旅游带来了新的特色和空间，海南旅游业的快速发展也给乡村旅游带来了市场需求和机会。
一座座凉亭藏在百香果架下，轻柔的音乐飘散在清新空气中，要上一杯芳香浓郁的福山咖啡，几块玲珑剔透且Q味十足的咖啡糕，听村里人说一段福山咖啡从南洋走进海南的沧桑故事。走进澄迈侯臣咖啡文化村，不由地喜欢上这里的清静和随意。
早在上世纪五六十年代，侯臣村种植生产的咖啡就闻名海内外，朱德、李宗仁等名人都曾慕名来侯臣品尝福山咖啡。当地人都有喝咖啡的习惯，也许贪恋那份加了炼乳和白糖的甘甜，也许更是不舍那一份午后的闲暇时光。通常是喝完咖啡，来了精神，又继续干工。2002年，侯臣村咖啡文化村依着村里的咖啡园出现了。
从摘果、去皮、晒豆、炒豆到研磨，大约需要十多天的工序，村里时常会放开炒咖啡豆的工序让游客观看。虽已是机器翻炒，但满村飘香，沁人心肺，让人流连忘返。
文化园也成为澄迈一个文化旅游新景点，十分受游客青睐。据了解，为弘扬有着一千多年悠久历史的宋代澄迈宝库安古窑的传统，挖掘本土文化，发展文化游，海南毛萨陶艺文化有限公司于2005年8月在桥头镇昌堂村创立了陶艺文化园。邀请国内一流水平的陶艺大师现场创作游客在园内不仅能感受福安古窑当年窑工们精心的制作和烧制的过程，还可以亲自学着制作各种简单的陶艺。瑞佳花园天然取向自然稀缺澄迈旅游业的发展，有着前瞻发展眼光的南光集团足捷先登。
由海南南光瑞佳房地产开发有限公司开发的，澄迈县城首家花园景观养生住宅——瑞佳花园一期自2007年10月上市以来，以比肩海口高档住宅的品质和周边万亩山地森林和百亩公园环抱的自然环境，引起市场的高度关注。为了培育市场，瑞佳花园一期采取“放水养鱼”的政策，仅以超低售价销售，激发了大批购房者的热情，几乎每天均有不少的顾客亲临现场看房和定购，销售势头良好。
2007年10月澄迈金马大道开通，居金马大道起点的瑞佳花园距离海口市区仅有45分钟车程，到太阳湾海边也不过35分钟车程，位置非常优越。2007年底，海口西海岸新区成立，计划投资48亿打造成海口的新市区，环城一路将全面开通，以瑞佳花园为龙头的澄迈县城被纳入海口居住版图，成为“大海口生活圈”的直接受益者。
最近，该集团又下决心精心打造瑞佳花园二期项目。二期计划建筑面积十万平方米，全面引入特色的度假养生概念，依托澄迈特有的坡地森林、农家乐、咖啡庄园等浓郁的休闲氛围，打造一个海口独一无二的庄园式养生度假小区。二期工程将于2008年全面启动。凭借具备“康体养生”功能的优良环境资源。瑞佳花园二期的稀缺性淋漓尽致地表现出来，名副其实地价值天成。
