海口市蓝水湾楼盘简介(图文)

楼盘效果图

　　项目名称：蓝水湾
　　类型：住宅
　　区域：海口市/美兰区
　　地理位置：海口市滨江西路0
　　开发商：海口鑫鸿润房地产开发有限公司
　　占地面积(㎡)：83000.00平方米
　　建筑面积(㎡)：20.00平方米
　　容积率：2.00%
　　绿化率：40.00%
　　售楼处地址：海口市板桥路海鲜广场斜对面
　　售楼热线：0898-66669797

　　项目概况：
　　蓝水湾项目占地83000多平方米，建筑面积约20万平方米，为低密度、小高层建筑，高于40%的绿化率，是海口“现代城市滨江风情特色建筑”的典范。由于本社区处于海口老城区，经过多年的生活积累和沉淀，这里无论从教育配套、金融配套、医疗配套、商业配套、休闲配套等各方面来说，均是新海口城市社会资源的富集区。
　　在这里，不出室外，与自然江湾对语，让观景阳台把心绪放飞；
　　在这里，无论是共享空间，还是个人私秘独处空间，都层次分明；
　　在这里，室内空间，超越那种只是“屋子”的束缚，让心无比宽畅；
　　在这里，采光，通风的户型设计，让光和风，不再是居住环境奢侈品的代表。
　　本着“以人为本，居家和谐”的户型设计理念，蓝水湾一期共630多户，由8栋小高层组成，有多种合理户型可供选择。
　　蓝水湾建筑造型风格为现代风格，立面上强调竖向的韵律，通过分段式处理和颜色对比组合的手法对立面进行划分，使得整个立面更具丰富的层次感，简洁的建筑体块结合明快的颜色搭配，更加增加了建筑的现代感。外墙用材方面，氟碳涂料与局部条形面砖的对比，使得立面更富于细节的变化。
　　小区独具特色的主题水景景观，有入口扇形水系广场，流溪水系贯穿社区园林其中；主题绿化景观，热带滨江风情园林。在环境设计规划上，将园林景观、主题水景、漫步休闲广场、儿童游乐园、休闲兰亭等布局上着重体现人性化特点，揉合建筑与环境的和谐，人和自然的和谐、生活行为和生活成本的和谐。

　　周边环境：
　　蓝水湾位于海口市南渡江入海口江湾处。西邻城市主干道白龙北路，南临文明东，与白龙南交汇贯穿于海秀路、南海大道，北通长堤路连通新埠桥，东移百步滨江西路大道，是海口新城市发展中轴线的中心点。经过海口市政府多年来的精心筹划，南渡江北起新埠桥南至海瑞大桥一带，已落定为新海口集“滨江养生休闲”、“文化商业”和“行政中心”的城市繁华中心。
　　李嘉诚先生说过：决定物业价值的，“第一是地段、第二是地段、第三还是地段”。地段，决定了生活配套，决定了生活成本，决定了生活品质，决定了物业升值潜力。在城市中心，富集的社会资源，让繁华生活零距离。而蓝水湾，不仅仅是城市中心，她还是有江，有水，有城，有生活的理想居住所在。
　　蓝水湾所处的滨江西岸北部政府规划地带，身处城区成熟区域，周围配套齐全，是城市中不可多得的集自然环境与城市繁华为一体的城市滨江区域。
　　5分钟完全生活圈：
　　银行：中行、工行、农行、交行、农村信用社，金融理财，生活便利。
　　学校：武警幼儿园、白龙小学、海口四中、海口七中、群星中学、旅游学校等近10所高等、中小学布遍周边。
　　购物：青年路白龙农贸市场、板桥路海鲜市场、罗牛山放心食品店、旺佳汇购物广场，基本生活设施配套齐全。
　　酒店、娱乐：锦江之星海口店、京豪酒家、海鲜第一家、美华荷泰酒店、白龙大酒店、阳光大酒店、琼苑宾馆、龙泉咖啡、福山咖啡、白龙水上乐园，休闲、饮食随心所欲。
　　医院：武警医院、海南省工人疗养院、博爱医院综合门诊部，医疗保健保障设施完善。
　　交通：3路、16路等十几路公交车以及滨江西路通车，将成为海口交通最具畅通的路网之一，出行更加便捷，距火车站、机场仅仅25分钟路程，沿途10里画廊回家路。
　　配套设施：休闲广场，太极广场，儿童戏水池，儿童活动区，中心会所休闲
　　付款方式：一次性付款；银行按揭。

　　装修标准：
　　一、公共部分
　　1.外墙：涂料。
　　2.电梯：德国蒂森克虏伯。
　　3.楼梯：彩色水泥砂浆砂浆抹面，墙体为白色乳胶漆。
　　4.电梯前室：铺防滑耐磨地面砖，墙面贴高级瓷片。
　　5.单元入户前室：铺防滑耐磨地面砖，墙面乳胶漆。
　　6.智能化：单元门有智能对讲功能,一次性设计到位。室内预留智能对讲终端。
　　二、户内
　　门：入户门为高级实心防盗门，其余预留门洞
　　窗：铝合金白玻窗
　　地面：毛坯，混泥土面，抹平。
　　墙面：毛坯，混合砂浆，抹平。
　　天棚：除卫生间、厨房外，所有户内天棚混合砂浆底抹平。
　　阳台：地面做防水层，铁艺栏杆，排水管安装到位。
　　厨房：地面做防水层，排污排水管到位
　　卫生间：预留相应排水、排污口，地面做防水层。
　　水：供水到户。
　　电：配电箱入户，线管户内预埋到位。
　　气：管道到位，开通费用用户自理。(最后以燃气公司施工为准)
　　电话：预留线管，线管到位，控制盒到户。
　　电视闭路天线：线管户内预埋，客厅和主卧预留底盒。
　　小区宽带网：线管户内预埋，房内预留底盒。