柴志坤：小户型供需将大幅增长

　　上海天鸿投资控股有限公司董事长柴志坤，在博鳌－21世纪房地产论坛2008届年会上接受采访时表示，他现在比较关注70、80后的新群体，这个群体对房贷的依赖性比较强，对70、90的小户型需求也比较高，因此未来一段时间小户型的供需将会出现大幅增长。
　　柴志坤同时称，由于今年8月份我国将举办奥运会，届时国民的注意力都将被奥运吸引，因而7、8月份人们对楼市的关注度可能没那么高，楼市可能出现短暂的衰退。但奥运之后人们的注意力一定会重回楼市，楼市也将重会正轨。
　　论坛上，柴志坤认为供给来说宏观经济的不确定性对行业产生了不确定的影响，从需求的角度来看带来了更多的不确定性。关于和资金链的问题，柴志坤认为目前的情况下，不是融资的问题，关键是公司的策略。企业的现金流的问题，尤其是目前的市场情况下，就更加的清楚。关键是如何管的问题，从策略来说，这种情况下不管是买地还是不买地，降价还是不降价都要保持合理的负债的情况下，保证资产的周转率，这也是值得关注的。