近几年来，随着三亚城市的发展，三亚房产地价的暴涨。一些人在利益的驱使下，大肆兴建违法违规建筑。而一些不良房地产开发商及市民为非法获取政府征地补偿，也置政府规划于不顾，纷纷抢建违章房，侵吞国家财产。
三亚市河东区临春村、海螺村、东岸村位于城乡结合部，在三亚市内、海边的土地开发所剩无几后，这里的土地迅速升值，成为当地农民、城市居民及靠违章建筑发家致富的“商人”眼中的热馍馍。
据统计，8个月来，在三亚主城区和城乡结合部，违法抢建楼房达1200栋，面积达50万平方米，最高楼层达10层半，一栋建筑面积超过3千平方米。
在三亚建设快速推进的过程中，三亚市区及城乡结合地带违法占地建房现象却愈演愈烈，严重损害了城市规划和土地管理等法律法规执行的严肃性。6月3日，三亚市政府决定坚决打击违法建设行为。
6月12日，记者来到三亚市河东区红郊社区，只见村内道路两旁的房屋鳞次栉比，记者深入调查了解到，红郊社区内抢建违章建筑60多栋，面积约5万平方米。正在紧张施工的有40栋。
记者佯装要买地盖房，红郊社区一名村民热情地介绍说，这里的土地包括赔偿在内每平方米1千元，村委会来干预的话，由“地主”负责摆平，村委会、村小组在土地买卖合同上证明就行了。村民说，现在村里盖房的大多数是外地人，所盖的新房大多数是去年底以来盖的。
随后，记者到海螺、临春、东岸、金鸡岭等城乡结合部调查发现，在距海螺村道不足两公里的路段上，抢建违章建筑120栋，面积约四万平方米。正在施工的有86栋。在荔枝沟师部农场入口路两侧1公里长的路段上抢建违章建筑48栋，面积3万平方米，现已完工投入使用。在临春村内抢建违章建筑200栋，面积约六万平方米。目前施工的有70栋。被称为重灾区的东岸村内抢建违章建筑约290栋，面积约十二万平方米，目前紧张施工的有90栋。
一路走过，或远或近之处，都有建筑工人在为修建住宅而忙碌。大部分房东称，自己的新房均自去年底开始建的。据统计，几个月来，在三亚主城区和城乡结合部，违法抢建楼房达1200栋，面积达50万平方米。
政府将为顶风抢建买单10亿
据了解，三亚一些村?穴居?雪委会及村干部以500—1000元/平方米的价格，将村集体土地非法出卖给外来人员建房。同时，买地建房者按50-80元/平方米的标准向村干部交纳“村民证明费”后，给买地建房者出具时间为上世纪八十年代的、以当时村委会名义发的农村宅基地土地使用证明。
原来早已买好农村土地但一直不敢建房的人，在疏通相关人员后大肆抢建。村民将宅基地、自留地或开垦荒地，以500—1200元/平方米的价格倒卖给外来人进行违法建房，以及村民为非法牟取政府将来征地拆迁补偿而趁机抢建滥建，或者与外来人合作分成。此类与村民买地建房者，除了给村民支付买地款后，还得按照80元/平方米的标准另外向村干部们交纳所谓的“入村居住费”和“村庄修路费”，方能得到村干部的庇护。外来人违法向居委会干部或村民买地后，假借村民名义向村民小组申请建房，由村民小组做意见，交村委会批准后，或报给区管委会规划建设科审批，或报给区驻村工作组审批。
据三亚市有关人士分析，不择手段违章抢建的根本目的就是为了获得政府补偿。三亚规划用地到哪，抢建风就刮到哪，抢建房屋的质量一般都十分低劣。该人士表示，三亚市之所以出现这种抢建歪风，主要是近年来，三亚城市建设步伐加快，部分群众及不法企业为了获取政府征地补偿，纷纷抢建或参与违章违法建筑。按照目前的拆迁模式——每平方米2200元的拆迁赔偿成本计算，这几个月抢建的50万平方米违章建筑政府大约买单10亿元。
有关人士认为，违章建筑、乱搭乱建毁坏市容市貌，影响城市建设水平，如果放任自流，用不了多久，三亚就会变得农村不像农村，城市不像城市，最终发展成为低水平的旅游城市，很多市民迫切希望市政府能够用铁的手腕来管理城市，认真解决城市化进程中所遇到的问题。
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