海南旅游房地产仍然处卖方市场

　　在近日召开的海南澄迈县房地产论坛上，海南省房地产业专家、海南师范大学教授韦经照在分析我省旅游房地产发展的问题时，他说我省旅游房地产市场目前仍然处于卖方市场，市场机制的调节作用甚小，达不到旅游资源的优化配置，不利于旅游房地产形成良好的市场环境、竞争机制。加之旅游房地产消费对大多数消费者而言，还存在着支付能力的困难，旅游房地产需求缺乏弹性，这些因素将影响旅游房地产的健康发展。他建议，在我省旅游房地产开发上，要合理布局，准确定位。
　　韦经照认为，旅游房地产项目要科学设计，精心策划，突出文化品位，注重旅游房地产产品的文化含金量。没有文化历史内涵的旅游房地产产品将最终失去市场，很难在旅游业中立足站稳。同时要突出旅游房地产的主题形象，努力挖掘内涵，避免项目雷同，强化品牌形象，运用商业和市场的运作方式将旅游房地产产品推向市场。