道兹：中国房地产泡沫渐渐变大

　　5月27下午，加拿大国际教育总署董事会主席、加拿大圣玛丽大学校长、金融学教授科林·道兹博士就“次贷危机以及对中国的影响”进行了专题演讲。他在演讲中称，中国房地产存在泡沫现象，而且泡沫正在渐渐变大。
　　5月27下午3时许，在海南日报集团二楼会议室，加拿大国际教育总署董事会主席、加拿大圣玛丽大学校长、金融学教授科林·道兹博士就“次贷危机以及对中国的影响”进行了专题演讲。金融界、企业界、新闻界近300人参加了讲座。这是海南建省办经济特区二十周年金融成果展暨2008第二届海南金融理财博览会系列讲座之一。
　　道兹博士围绕全球贸易及投资北京、全球宏观经济背景概述、对金融结构和金融治理的担忧、次贷危机的剖析以及对中国经济发展、房市股市的影响和中国面临的环境等问题进行了系统的分析。
　　在谈到中国房地产业时，道兹博士表示，房地产与股票、金融业是一样的，有涨有跌，这都是正常的。他认为现在中国房地产存在泡沫现象，而且泡沫正在渐渐变大，有破裂的可能。他表示他对中国房地产的具体情况不是非常了解，但从他自身的经历来看，泡沫将有可能破裂。房地产的价格在不断增长，这刺激了房地产商不断投资，这在全世界都是一样的。道兹博士说，他今天在海口游览，发现海口有很多正在建设的房地产，他提出一个问题：到底是谁需要这么多房子？在购房者中，当地人、外地人、国际人士所占的比例是多少？只有回答了这个问题，才能对房地产业进行更好的建议。